申请房贷，您需要知道的专业术语都在这里
- January 22, 2017
- Posted by: admin
- Category: 专业术语
No Comments
对我们普通民众来说，理解房贷专业术语比较困难，然而，如果熟悉这些专业术语的话，寻找房贷产品就要容易得多。易融金融为您总结了以下在澳洲申请房贷经常会碰到的业内术语，以装备您的澳洲房贷基础知识。
- AAPR:
全称是Average Annualised Percentage Rate，即平均年度百分比率，是一个比较率（Comparison rate），它反映的是您的房贷总成本，不仅仅是银行对外宣传的贷款利率，因为在贷款的过程中，一般情况下还有其他的成本产生。 - Acceptance:
同意一个贷款合同的条款和条件
- Additional Repayment:
除了月度最低还款额，额外还的金额。 - Amortisation:
在规定的时间内，还清本金和利息
- Capital:
资产现值，即您所拥有的资产的现值，也可以理解为市场价值。 - Capped loan:
利率封顶贷款，利率在某个贷款周期内设定了最高值，不得超过该数值，可以往下降。
- Certificate of Title:
俗称为房产证，上面写明了土地的所有人以及尺寸，或者其他的物业信息。 - Creditor:
俗称为借方，有钱的那一方。
- Application fee:
由借方支付的新批准一个贷款的成本。 - Arrears:
超过规定时间，逾期没还的款项。
- Assets:
资产，您所拥有的资产的价格，比如房产、现金、家具和首饰等。 - Balance Sheet:
资产负债表，一个反应资产以及负债的财务报表。
- Balloon Payment:
俗称气球贷，刚开始还款额较小，未来还款额增多的一种还贷方式。 - Borrower:
借方，借债的个人、公司以及机构。
- Breach of Contract:
违约，违反之前同意过的合约的条款。 - Bridging Finance:
过桥贷，房子没有卖出之前，房主贷款买新房子，借方会以这两所房产作为抵押，直至待售的房子卖出。